Maison à vendre 5 pièces - 114,49 m2 ROUGE - 44
Ref : 699
229 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 219900€
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Description
En exclusivité chez Century 2 Iméo de Châteaubriant.
Découvrez cette longère pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets ( gîte, ou chambres d'hôtes possibilité de faire plus de 6 chambres) à la campagne.
Elle comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial agrémenté d'un magnifique poêle Oliger, ainsi qu'un toilette indépendant.
L'ensemble est entièrement de plain-pied, avec un espace extérieur dont une terrasse exposé plein sud donnant sur le domaine du château, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et festivités.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le potentiel d'une rénovation à votre goût. À visiter sans tarder.
Contactez Aurélie Guénard au 0670984356.
Découvrez cette longère pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets ( gîte, ou chambres d'hôtes possibilité de faire plus de 6 chambres) à la campagne.
Elle comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial agrémenté d'un magnifique poêle Oliger, ainsi qu'un toilette indépendant.
L'ensemble est entièrement de plain-pied, avec un espace extérieur dont une terrasse exposé plein sud donnant sur le domaine du château, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et festivités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 314 m2
- Surface habitable : 114,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,6 m2)
- Salon (31 m2)
- Cuisine (27,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- grenier aménageable (115 m2)
- Local (85 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine salle d'eau double wc salle a manger sejour chambres et entrée
- Travaux à prévoir : sol de l'entrée grenier et débarras
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélie
guenard
EI, agent commercial (RSAC 943384412)
