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Maison à vendre 4 pièces - 94,85 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 959

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
36 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

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Découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Lumineuse et pleine de potentiel, elle séduira par ses beaux espaces et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez de deux belles chambres, dun bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que dun agréable jardin intimiste parfait pour vos moments de convivialité. Un garage et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Une adresse recherchée, un emplacement privilégié et un véritable confort de vie au quotidien à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/07/2026

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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