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Maison à vendre 2 pièces - 40,22 m2 RUFFIGNE - 44

Ref : 765

50 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45000€
33 avis (achat/vente) : 8,4/10
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Description

À saisir : Projet de rénovation totale avec belle opportunité d'agrandissement !

Située dans un environnement privilégié et calme, cette maison ancienne offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination.

Les atouts du bien :

Fort potentiel : Idéal pour créer un intérieur qui vous ressemble de A à Z.

Volume supplémentaire : Un grand grenier aménageable permet d'augmenter significativement la surface habitable.

Travaux déjà anticipés : Des fenêtres de toit (type Velux) sont déjà installées, facilitant l'aménagement des combles et apportant une belle luminosité naturelle.

Ce bien s'adresse aux amateurs de travaux, artisans ou investisseurs cherchant à valoriser un patrimoine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • grenier aménageable (17,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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