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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 1189

143 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
45 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

Maison de ville avec beau potentiel Plein centre-ville !

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités daménagement. Avec ses quatre chambres et son garage, elle dispose de sérieux atouts pour accueillir une famille.

À rafraîchir, avec quelques petits travaux disolation à prévoir, elle nattend plus que vous pour être rénovée à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Beau potentiel à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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