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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 21

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1455,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 9000€
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de CHATEAUBRIANT, offrant un potentiel immense pour créer votre nid douillet. Avec 2 chambres et un garage, elle se trouve à proximité de toutes commodités : écoles et collège La Ville aux Roses. Facilement accessible, la gare de Châteaubriant est à seulement 12 min de marche, desservie par la ligne de bus. Entourée de verdure, avec le Bois de Tugny à deux pas, cette maison est l'opportunité à saisir pour les amoureux de projets de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40690kWh/m2.ankg CO2/m2.an400 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2021

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