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Appartement T2 à louer 3 pièces - 74,97 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 1191

610 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 3 pièces - 74.97 m2 - CHATEAUBRIANT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

Appartement de 75m², entièrement refait à neuf, situé au 2 étage d'un immeuble calme de Châteaubriant, proposé à la location pour 610€/mois. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que la chambre séparée offre un espace nuit agréable. Vous profiterez d'une salle d'eau avec WC intégré. Le quartier combine vie familiale et praticité : plusieurs établissements scolaires (primaire, maternelle, collèges et lycées) se trouvent à quelques minutes à pied, un supermarché est accessible en 4min, et de nombreux restaurants, cafés et bars animent le secteur. Des espaces verts tels que le jardin du Pont SaintJean et le parc des Remparts sont à proximité immédiate, tout comme un cinéma et un théâtre à quelques minutes. La desserte en transports se fait via un arrêt de bus à 8min à pied, facilitant vos déplacements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 500 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200 € TTC
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15428kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/08/2024

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