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Maison à vendre 5 pièces - 90,22 m2 LA REMAUDIERE - 44

Ref : 1188

216 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 208000€
45 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.22 m2 - LA REMAUDIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

Maison à vendre à La Remaudière (44430) : 90 m², 3 chambres, buanderie et jardin
Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien pensée au cœur du vignoble nantais ? Votre agence immobilière Century 21 Iméo Ancenis vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², idéalement située sur la commune de La Remaudière (44430).

Un espace de vie optimisé et des rangements pratiques
Conçue pour faciliter le quotidien, cette maison offre une distribution des pièces intelligente. Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, parfait pour se retrouver en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces annexes : vous profiterez d'une buanderie très pratique pour l'organisation de la maison, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vélos, outils ou affaires de saison.

Un extérieur facile à vivre
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 358 m². Ce jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter des beaux jours, d'y aménager un coin repas en plein air ou un espace de jeux, tout en conservant du temps libre pour vos loisirs.

Située à La Remaudière, vous profiterez du calme d'une commune à taille humaine, nichée dans les paysages verdoyants du vignoble, tout en restant à distance raisonnable des grands axes et des bassins d'emplois environnants.

Les atouts de ce bien immobilier à La Remaudière :

Localisation : La Remaudière (44430), au cœur du vignoble

Surface habitable : Environ 90 m² avec un agencement pratique

Espaces de vie : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau

Les "plus" fonctionnels : 1 buanderie et 1 espace de stockage supplémentaire

Extérieur : Parcelle facile d'entretien de 358 m²

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille simplifiée !

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Laélien Burot au 07.62.63.46.67 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous pouvez également joindre l'agence Century 21 Iméo Ancenis au 02 40 98 60 26.

Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous pour réaliser une estimation offerte et personnalisée de votre bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2026

Bien proposé par Aurélien rampeneaux EI, agent commercial (RSAC 938662293)

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