139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
### Maison familiale entièrement rénovée 138 m² Ombrée-d'Anjou
**Charles COPIGNY vous présente cette belle maison entièrement rénovée**, idéalement située au cœur d'Ombrée-d'Anjou.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses **volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel**. La maison offre une agréable pièce de vie de **42 m²**, conviviale et lumineuse, ouverte sur une **cuisine indépendante de 13 m²**, aménagée et parfaitement adaptée à la vie de famille.
À l'étage, vous découvrirez **quatre chambres de belles dimensions**, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une **salle d'eau de 7 m²**, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit.
La maison bénéficie également d'une **buanderie spacieuse** et de différents espaces de rangement, offrant un quotidien particulièrement pratique.
À l'extérieur, son environnement permet de profiter pleinement du calme tout en restant **à proximité immédiate des commodités du centre-bourg**.
La situation est particulièrement appréciable pour une famille : **écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, restaurants et services** sont facilement accessibles. Vous profiterez également des équipements et animations de la commune, avec notamment un théâtre à proximité et des espaces verts propices aux promenades et aux moments en famille.
**Une maison rénovée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.**
**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement : 0671086034.**
Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet.
**Charles COPIGNY vous présente cette belle maison entièrement rénovée**, idéalement située au cœur d'Ombrée-d'Anjou.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses **volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel**. La maison offre une agréable pièce de vie de **42 m²**, conviviale et lumineuse, ouverte sur une **cuisine indépendante de 13 m²**, aménagée et parfaitement adaptée à la vie de famille.
À l'étage, vous découvrirez **quatre chambres de belles dimensions**, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une **salle d'eau de 7 m²**, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit.
La maison bénéficie également d'une **buanderie spacieuse** et de différents espaces de rangement, offrant un quotidien particulièrement pratique.
À l'extérieur, son environnement permet de profiter pleinement du calme tout en restant **à proximité immédiate des commodités du centre-bourg**.
La situation est particulièrement appréciable pour une famille : **écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, restaurants et services** sont facilement accessibles. Vous profiterez également des équipements et animations de la commune, avec notamment un théâtre à proximité et des espaces verts propices aux promenades et aux moments en famille.
**Une maison rénovée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.**
**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement : 0671086034.**
Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 137,7 m2
- Surface terrain : 205 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Sejour (42,0 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Wc 2 (2,2 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Chambre 4 (13,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : Finitions
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
