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Maison à louer 5 pièces - 98,85 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 1120

1 015 €

par mois charges comprises

6 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Description

Maison de 99m² entièrement refaite à neuf, proposant un séjour ouvert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, le tout réparti sur cinq pièces bien agencées ; idéalement située à Châteaubriant, cette location de 1015€/mois offre un cadre calme et familial, à quelques minutes à pied d'un parc municipal et d'un centre sportif, pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : renovation complete
  • Travaux à prévoir : ras
  • Libre le : 4 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 250 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1325kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/07/2026

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