Maison à vendre 4 pièces - 80,08 m2 ERBRAY - 44
Ref : 1115
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
Venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, offrant une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes.
Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le séjour, ouvert sur une jolie mezzanine, apporte une belle sensation de volume et donne à l'ensemble un esprit particulièrement chaleureux et plein de charme.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est vendue louée, avec un locataire actuellement en place, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bien déjà occupé.
Un bien atypique et plein de caractère, à découvrir sans tarder !
Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le séjour, ouvert sur une jolie mezzanine, apporte une belle sensation de volume et donne à l'ensemble un esprit particulièrement chaleureux et plein de charme.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est vendue louée, avec un locataire actuellement en place, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bien déjà occupé.
Un bien atypique et plein de caractère, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (0,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Chambre (5,6 m2)
- Mezzanine (4,7 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Entrée (3,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Mezzanine
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2002
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léa
pinson
EI, agent commercial (RSAC 933908766)
