Maison à vendre 6 pièces - 95 m2 CHATEAUBRIANT - 44
Ref : 1034
169 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
À VENDRE chez Century 21 Iméo Magnifique maison en cœur de ville à Châteaubriant
Century 21 Iméo Châteaubriant vous propose de découvrir cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cette maison, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, ainsi que les pièces d'eau et de service nécessaires à une vie de famille agréable.
À l'étage, l'espace se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un point d'eau et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Au sous sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, ainsi qu'une grande pièce aménagée, pour vos soirées billard, cinéma... laissez libre cours à votre imagination...
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un jardin, d'une terrasse un véritable atout offrant de nombreuses possibilités.
Alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de biens de caractère.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Aurélie Guénard au 06 70 98 43 56.
Century 21 Iméo Châteaubriant vous propose de découvrir cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cette maison, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, ainsi que les pièces d'eau et de service nécessaires à une vie de famille agréable.
À l'étage, l'espace se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un point d'eau et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Au sous sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, ainsi qu'une grande pièce aménagée, pour vos soirées billard, cinéma... laissez libre cours à votre imagination...
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (15,0 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- grenier aménageable (7,8 m2)
- Buanderie (12 m2)
- Cellier (4 m2)
- Sous sol aménagement (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Bien proposé par
Aurélie
guenard
EI, agent commercial (RSAC 943384412)
