Maison à vendre 6 pièces - 95 m2 CHATEAUBRIANT - 44
198 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Description
Century 21 Iméo Châteaubriant vous propose de découvrir cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cette maison, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, ainsi que les pièces d'eau et de service nécessaires à une vie de famille agréable.
À l'étage, l'espace se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un point d'eau et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Au sous sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, ainsi qu'une grande pièce aménagée, pour vos soirées billard, cinéma... laissez libre cours à votre imagination...
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un terrain constructible, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : extension, nouvelle construction ou investissement.
Alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de biens de caractère.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Aurélie Guénard au 06 70 98 43 56.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (15,0 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- grenier aménageable (7,8 m2)
- Buanderie (12 m2)
- Cellier (4 m2)
- Sous sol aménagement (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025