Maison à vendre 3 pièces - 120 m2 SOUDAN - 44
Ref : 1011
140 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
Imprégnez-vous d'une atmosphère paisible dès le pas de la porte d'entrée de cette maison de 120m², idéalement située à Soudan. Le vaste séjour de 70m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que les deux chambres de 8m² offrent chacun leur coin intime. Une mezzanine de 15m² vient enrichir l'espace de vie, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, et le débarras de 4m² ajoute une touche de praticité au quotidien. Tous les éléments sont en état habitable, prêts à accueillir vos projets sans travaux.
Le cadre résidentiel bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie familiale sereine. Les écoles primaires les plus proches se trouvent à seulement 13 et 15minutes de marche, facilitant les trajets des plus jeunes. Cette proximité scolaire, combinée à la quiétude du quartier, fait de ce bien une véritable adresse de choix pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au cœur de Soudan.
Le cadre résidentiel bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie familiale sereine. Les écoles primaires les plus proches se trouvent à seulement 13 et 15minutes de marche, facilitant les trajets des plus jeunes. Cette proximité scolaire, combinée à la quiétude du quartier, fait de ce bien une véritable adresse de choix pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au cœur de Soudan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (70 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Debarras (4,1 m2)
- Mezzanine (15 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Entrée (7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
- Eau chaude : Ballon
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léa
pinson
EI, agent commercial (RSAC 933908766)
