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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 985

520 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - CHATEAUBRIANT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À louer à Châteaubriant (44110), charmant appartement de 35 M² en pleinpied, idéalement situé à proximité du centre. Vous profiterez d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit jardin privatif, le tout habitable sans travaux. Le loyer est de 520€/mois. Le quartier offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs accessibles à pied (à 48minutes) et une offre de restauration locale (restaurants et cafés à moins de 10minutes), parfait pour des balades et des repas conviviaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)228kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/06/2026

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