680 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
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Description
L'agence CENTURY 21 Ancenis vous propose cette magnifique propriété de standing d'environ 245 m², offrant un cadre de vie rare et des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une élégante cheminée, invite à la convivialité et au confort au quotidien.
La cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme séduira les amateurs de beaux espaces et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace de détente et d'intimité.
À l'étage, la maison propose :
Une seconde suite parentale avec salle d'eau
Trois belles chambres lumineuses
Une salle de bains familiale
Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels :
Grand garage
Lingerie
Chaufferie
Magnifique cave
Chambre supplémentaire
À l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel avec un terrain entièrement paysagé pensé pour la détente et la réception :
Piscine haut de gamme
Spa
Cuisine d'été avec brasero
Salon d'été convivial avec brasero
Un second garage isolé d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel, idéal pour collectionneur, artisan, atelier ou stockage haut de gamme.
La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant une très faible consommation énergétique, un véritable atout pour le confort et les économies au quotidien.
Volumes, élégance, confort moderne et prestations premium font de cette maison un bien rare sur le secteur d'Ancenis.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Ancenis.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 386,4 m2
- Surface habitable : 245 m2
- Surface terrain : 1 082 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (69,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Escalier (4,2 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- Salle d'eau (10,7 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Chambre 5 (11,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Escalier (3,8 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
- Garage (48,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chaufferie (9,3 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Buanderie (9,3 m2)
- Cave (13,5 m2)
- Dégagement (80 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 100 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur solaire
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit gratté
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026