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Maison à louer 4 pièces - 81,95 m2 ERBRAY - 44

Ref : 905

963 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 81.95 m2 - ERBRAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À Erbray, découvrez cette maison de plainpied, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur un séjour de 35m², créant un espace de vie convivial. Trois chambres offrent chacun leur intimité, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé répondent aux besoins du quotidien. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage attenant. L'emplacement, idéal pour une vie familiale, se situe à quelques minutes à pied des écoles primaires, garantissant un cadre de vie calme et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : oui
  • Travaux à prévoir : clôture
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/07/2024

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