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Maison à vendre 3 pièces - 96,23 m2 GRAND FOUGERAY - 35

Ref : 892

85 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
32 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 96.23 m2 - GRAND FOUGERAY - 35 - BRETAGNE - Century 21 Iméo
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Description

Maison à rénover avec dépendances Grand-Fougeray

Découvrez cette maison d'habitation située dans un hameau paisible du Grand-Fougeray sur un terrain de 4850 m², à proximité des commodités et des axes routiers, Rennes 30 min et Nantes 45 min. Un cadre de vie rural préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de projets sur mesure.

Surface habitable : 96 m² (à rénover entièrement)
Grenier aménageable : 60 m² (potentiel création de pièce supplémentaires)
Garage : 68 m² (idéal pour stockage, atelier ou parking couvert)
Grange : 36 m² (complémentaire pour rangement ou projet annexe)
État : Gros œuvre sain (murs, charpente) et toiture neuve une base solide pour une rénovation personnalisée selon vos envies !
Possibilités : Aménagement libre (agrandissement, création de chambres, création de logement) Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Prix :
85 000 € Frais d'Agence Inclus
80 000 € Net Vendeur

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 261 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 4 850 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,3 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • grenier aménageable (60,4 m2)
    • Garage (68,2 m2)
    • Dépendance (36,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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