Maison à vendre 9 pièces - 171 m2 RIAILLE - 44
Ref : 873
173 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
-
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Description
*CENTURY 21 Iméo ANCENIS MANDAT CONFIANCE
*Maison de caractère 171 m² 6 chambres Centre-bourg de Riaillé*
Idéalement située en plein centre-bourg de Riaillé, cette spacieuse maison de 171 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, pharmacie, médecin, coiffeur, bar et commerces de proximité.
*Ce bien vous propose :*
- 6 chambres, parfait pour les grandes familles
- 2 salles de bain
- Une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Un terrain de 90 m²
*Un emplacement stratégique :*
Riaillé bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à égale distance d'Ancenis, de Nort-sur-Erdre et de Châteaubriant, soit seulement 20 à 30 minutes en voiture. Un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des pôles urbains.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel !
*Contactez votre agence CENTURY 21 Iméo pour organiser une visite.*
Aurelien RAMPENEAUX 07 82 99 67 13
*Maison de caractère 171 m² 6 chambres Centre-bourg de Riaillé*
Idéalement située en plein centre-bourg de Riaillé, cette spacieuse maison de 171 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, pharmacie, médecin, coiffeur, bar et commerces de proximité.
*Ce bien vous propose :*
- 6 chambres, parfait pour les grandes familles
- 2 salles de bain
- Une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Un terrain de 90 m²
*Un emplacement stratégique :*
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Aurelien RAMPENEAUX 07 82 99 67 13
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 261 m2
- Surface habitable : 171 m2
- Surface terrain : 90 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour (30 m2)
- Bureau (12 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre
- Mezzanine (11 m2)
- grenier aménageable (35 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Salon (35,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Radiateur fioul
- Véranda
- Cheminée, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/06/2023
Bien proposé par
Aurélien
rampeneaux
EI, agent commercial (RSAC 938662293)
