Maison à vendre 7 pièces - 104,25 m2 POUILLE LES COTEAUX - 44
Ref : 867
257 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Maison de plain-pied avec sous-sol complet EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Pouillé-les-Coteaux
À découvrir sans tarder sur la commune de Pouillé-les-Coteaux, idéalement située à moins de 7 minutes d'Ancenis et du site Manitou Group, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et accessibilité.
En exclusivité dans le cadre du mandat Confiance Century 21 Iméo Ancenis
Les atouts du bien :
Surface habitable : 104 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 44 m² (séjour + cuisine ouverte)
3 chambres d'environ 10 m²
Maison vivable de plain-pied
Sous-sol complet :
Garage spacieux de 60 m²
Cave de 10 m²
Nombreux espaces de stockage
Extérieurs :
Terrain paysager et entièrement clôturé
Environ 300 m² d'enrobé (stationnement facile, accès pratique)
Localisation idéale :
À moins de 7 minutes d'Ancenis
Proximité immédiate de Manitou Group
Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux
Pourquoi ce bien ?
Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou un projet de vie alliant calme de la campagne et proximité des bassins d'emploi d'Ancenis.
Contactez votre conseiller :
Aurélien RAMPENEAUX
07 82 99 67 13
Agence Century 21 ANCENIS
À découvrir sans tarder sur la commune de Pouillé-les-Coteaux, idéalement située à moins de 7 minutes d'Ancenis et du site Manitou Group, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et accessibilité.
En exclusivité dans le cadre du mandat Confiance Century 21 Iméo Ancenis
Les atouts du bien :
Surface habitable : 104 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 44 m² (séjour + cuisine ouverte)
3 chambres d'environ 10 m²
Maison vivable de plain-pied
Sous-sol complet :
Garage spacieux de 60 m²
Cave de 10 m²
Nombreux espaces de stockage
Extérieurs :
Terrain paysager et entièrement clôturé
Environ 300 m² d'enrobé (stationnement facile, accès pratique)
Localisation idéale :
À moins de 7 minutes d'Ancenis
Proximité immédiate de Manitou Group
Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux
Pourquoi ce bien ?
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Agence Century 21 ANCENIS
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 104,3 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour ouvert sur cuisine (44,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Salle de jeu (13 m2)
- Cave (10,3 m2)
- Garage (60,5 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Bien proposé par
Aurélien
rampeneaux
EI, agent commercial (RSAC 938662293)
