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Maison à vendre 3 pièces - 82,31 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 854

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
32 avis (achat/vente) : 8,4/10
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Description

Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse qui constitue le cœur de la maison et qui s'ouvre sur une belle terrasse exposé sud. Idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Actuellement dotée de deux chambres, elle offre également la possibilité d'en aménager facilement une troisième selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et confortable, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (8,9 m2)
    • Cuisine (34,9 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Entrée (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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