Maison à vendre 4 pièces - 139 m2 CHATEAUBRIANT - 44
Ref : 851
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 345000€
-
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Description
À VENDRE chez Century 21 Iméo - Maison en hyper centre de Châteaubriant
Idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une buanderie.
Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales :
une première avec salle d'eau,
une seconde avec dressing et salle de bain.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce, un grenier ainsi qu'un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Bien rare en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Pour une visite ou plus de renseignements, contactez Aurélie Guénard au 06 70 98 43 56.
Proposé par votre agence Century 21 Iméo.
Idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une buanderie.
Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales :
une première avec salle d'eau,
une seconde avec dressing et salle de bain.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce, un grenier ainsi qu'un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (43,5 m2)
- Cuisine (31,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Bureau (13,4 m2)
- Veranda (23,3 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Cave (5,5 m2)
- grenier aménageable (10 m2)
- grenier aménageable (30,3 m2)
- Palier (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélie
guenard
EI, agent commercial (RSAC 943384412)
