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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 837

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
26 avis (achat/vente) : 8,4/10
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Description

Maison contemporaine 5 chambres avec piscine et double garage Proche commodités

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette belle maison contemporaine offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dun vaste salon séjour lumineux, dune salle à manger conviviale et dune cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en toute saison. La cuisine est fonctionnelle (aménagée et équipée selon le cas).

À lextérieur, vous profiterez dun terrain clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que dune piscine idéale pour les beaux jours. Un double garage c

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280,0 € et 4490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie guenard EI, agent commercial (RSAC 943384412)

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