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Maison à vendre 3 pièces - 83,81 m2 SOUDAN - 44

Ref : 796

118 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
24 avis (achat/vente) : 8,4/10
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Description

Léa PINSON vous propose à Soudan cette charmante longère de 80 m² offrant un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. La maison dispose de deux chambres et d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Classée DPE D, elle ne nécessite qu'un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les lieux sans engager de gros travaux.

À l'extérieur, un grand terrain accompagne le bien et permet de profiter pleinement de l'espace, avec en complément une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un bien authentique, parfait pour un projet de vie au calme ou une résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • salle à manger (22,7 m2)
    • Couloir (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/11/2025

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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