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Maison à vendre 3 pièces - 83,19 m2 PETIT AUVERNE - 44

Ref : 786

77 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
35 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 83.19 m2 - PETIT AUVERNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À vendre à PetitAuverne (44670), maison de 83m² offrant un fort potentiel d'aménagement: un salon de 16m², une cuisine spacieuse de 20m², une chambre de 12m², une salle d'eau de 9m² et un WC, le tout agrémenté d'une terrasse et d'un grenier aménageable de 47m². Le bien se compose également d'un local de 7m², d'une buanderie et de plusieurs dégagements, offrant de multiples possibilités de réaménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison nécessite une rénovation totale, idéale pour créer un intérieur à votre image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 2 646 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Autre (18,8 m2)
    • Local (7,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • grenier aménageable (46,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55120kWh/m2.ankg CO2/m2.an368 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2026

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