Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 PANNECE - 44
Ref : 764
209 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
-
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Description
Maison plain-pied 3 chambres Jardin 710 m² Sans vis-à-vis Proche Ancenis
À moins de 20 minutes d'Ancenis, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenue et prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien idéal pour primo-accédants ou jeunes actifs :
Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, apportant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire à jets.
Un emplacement stratégique et pratique au quotidien :
Environ 20 minutes d'Ancenis
Environ 30 minutes de Carquefou
Environ 35 à 40 minutes de Nantes
Accès rapide aux zones d'activités et bassins d'emploi
Écoles, restaurant et épicerie accessibles à pied
Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Extérieurs sans vis-à-vis :
Le terrain plat de 710 m², entièrement entretenu, offre un environnement calme et intime, parfait pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
Maison plain-pied (confort de vie)
Aucun travaux à prévoir maison clé en main
3 chambres
Poêle à bois (économies d'énergie)
Garage
Terrain de 710 m², sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités à pied
DPE : D
Une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, alliant budget maîtrisé, confort et qualité de vie.
Contactez dès maintenant :
Aurélien Rampeneaux Century 21
07 82 99 67 13
À moins de 20 minutes d'Ancenis, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenue et prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien idéal pour primo-accédants ou jeunes actifs :
Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, apportant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire à jets.
Un emplacement stratégique et pratique au quotidien :
Environ 20 minutes d'Ancenis
Environ 30 minutes de Carquefou
Environ 35 à 40 minutes de Nantes
Accès rapide aux zones d'activités et bassins d'emploi
Écoles, restaurant et épicerie accessibles à pied
Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Extérieurs sans vis-à-vis :
Le terrain plat de 710 m², entièrement entretenu, offre un environnement calme et intime, parfait pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
Maison plain-pied (confort de vie)
Aucun travaux à prévoir maison clé en main
3 chambres
Poêle à bois (économies d'énergie)
Garage
Terrain de 710 m², sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités à pied
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,7 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 710 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Garage (21 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (60 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Bien proposé par
Aurélien
rampeneaux
EI, agent commercial (RSAC 938662293)
