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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 JOUE SUR ERDRE - 44

Ref : 762

218 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - JOUE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter cette maison récente de plain-pied, idéalement située proche du bourg de Joué-sur-Erdre, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Construite en 2017, cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité.

Description du bien :

Pièce de vie lumineuse avec salon / séjour
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale
Accès direct à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours

3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Garage attenant
Abri de jardin

Extérieurs :
Terrain entièrement clos de 419 m², facile d'entretien
Environnement calme et résidentiel


Informations complémentaires :

Surface habitable : 73 m²
Maison 4 pièces
Maison récente aucun travaux à prévoir

Plus qu'à poser vos valises

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour ouvert sur cuisine (36,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (11,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/12/2025

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