Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 RIAILLE - 44
Ref : 712
229 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Maison de plain-pied 108 m² 3 chambres + grand garage Terrain clos de 900 m² Riaillé (44440)
CENTURY 21 À vendre à Riaillé
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 108 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-bourg.
Entièrement de plain-pied, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un confort de vie idéal, que vous soyez en famille, jeune couple ou à la recherche d'une vie sans escalier.
Les atouts du bien :
108 m² habitables sur un seul niveau
3 chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 16 m²
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux
Buanderie spacieuse de plus de 12 m², parfaite pour le rangement ou un espace complémentaire
Grand garage de 49 m², idéal pour atelier, stationnement ou stockage
Terrain clos de plus de 900 m², entretenu et arboré, parfait pour profiter des beaux jours
Maison soigneusement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Emplacement :
Située à Riaillé (44440), charmante commune du nord Loire-Atlantique, à 15 minutes d'Ancenis et 40 minutes de Nantes, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux.
Les écoles, commerces, services de santé et le plan d'eau de Riaillé se trouvent à proximité immédiate.
Vous aimerez :
Le plain-pied fonctionnel et lumineux
Le grand garage de 49 m²
La grande chambre parentale
Le terrain clos de plus de 900 m²
Le calme et la proximité des commodités
Ce bien vous est proposé à la vente par :
Aurélien RAMPENEAUX Agence CENTURY 21
07 82 99 67 13
CENTURY 21 À vendre à Riaillé
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 108 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-bourg.
Entièrement de plain-pied, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un confort de vie idéal, que vous soyez en famille, jeune couple ou à la recherche d'une vie sans escalier.
Les atouts du bien :
108 m² habitables sur un seul niveau
3 chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 16 m²
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux
Buanderie spacieuse de plus de 12 m², parfaite pour le rangement ou un espace complémentaire
Grand garage de 49 m², idéal pour atelier, stationnement ou stockage
Terrain clos de plus de 900 m², entretenu et arboré, parfait pour profiter des beaux jours
Maison soigneusement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
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Située à Riaillé (44440), charmante commune du nord Loire-Atlantique, à 15 minutes d'Ancenis et 40 minutes de Nantes, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux.
Les écoles, commerces, services de santé et le plan d'eau de Riaillé se trouvent à proximité immédiate.
Vous aimerez :
Le plain-pied fonctionnel et lumineux
Le grand garage de 49 m²
La grande chambre parentale
Le terrain clos de plus de 900 m²
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Ce bien vous est proposé à la vente par :
Aurélien RAMPENEAUX Agence CENTURY 21
07 82 99 67 13
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 903 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour ouvert sur cuisine (47,3 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Buanderie (12,2 m2)
- Dégagement (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Local (1,9 m2)
- Garage (48 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélien
rampeneaux
EI, agent commercial (RSAC 938662293)
