Maison à vendre 3 pièces - 57,47 m2 RUFFIGNE - 44
Ref : 704
66 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 60000€
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Description
Claude Michallon vous propose :
Maison mitoyenne de 57 m² à rénover, avec fort potentiel, dépendances en pierre et plus de 7 000 m² de terrain, située dans un hameau calme.
Cette propriété au charme authentique offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.
Caractéristiques :
Maison d'environ 57 m² à rénover entièrement
Grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable
Plusieurs dépendances en pierre, idéales pour un gîte, un atelier, du stockage ou un projet d'extension
Plus de 7 000 m² de terrain
Environnement paisible
Beaucoup de cachet et d'authenticité
Les atouts :
Grand terrain rare sur le secteur
Gros potentiel d'aménagement
Calme absolu, cadre ressourçant
Nombreuses possibilités pour créer un lieu unique
Un bien rare à découvrir rapidement !
Maison mitoyenne de 57 m² à rénover, avec fort potentiel, dépendances en pierre et plus de 7 000 m² de terrain, située dans un hameau calme.
Cette propriété au charme authentique offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.
Caractéristiques :
Maison d'environ 57 m² à rénover entièrement
Grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable
Plusieurs dépendances en pierre, idéales pour un gîte, un atelier, du stockage ou un projet d'extension
Plus de 7 000 m² de terrain
Environnement paisible
Beaucoup de cachet et d'authenticité
Les atouts :
Grand terrain rare sur le secteur
Gros potentiel d'aménagement
Calme absolu, cadre ressourçant
Nombreuses possibilités pour créer un lieu unique
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,5 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Surface terrain : 7 150 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,2 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau
- Entrée (2,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/11/2025
Bien proposé par
Claude
michallon
EI, agent commercial (RSAC 989420286)
