Maison à vendre 8 pièces - 171,07 m² NORT SUR ERDRE - 44

Maison familiale à fort potentiel 5 pièces 171 m² + garage + véranda Terrain 1 240 m² Nort-sur-Erdre (44390) Proximité Nantes

Exclusivité CENTURY 21 Mandat Confiance
Ce bien est proposé uniquement par votre agence Century 21

À Nort-sur-Erdre (44390), à seulement 30 minutes de Nantes, découvrez cette maison familiale de 171 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement et de rénovation.
Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles, investisseurs ou porteurs de projets de rénovation.

Localisation privilégiée

À 7 minutes du centre-bourg de Nort-sur-Erdre

À 10 minutes de la gare (liaison directe vers Nantes en 25 minutes)

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Accès rapide à Nantes, parfait pour les actifs cherchant le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville

Description du bien

Construite en 1986, cette maison saine et lumineuse offre actuellement :

Une surface habitable de 171 m² (et un potentiel jusqu'à 180 m² après aménagement)

Une grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur le jardin

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie convivial)

Quatre chambres de plain-pied et une salle d'eau

Un garage attenant et une véranda exposée sud-ouest

L'étage est entièrement aménageable : la charpente et le plancher sont déjà en place, offrant la possibilité de créer jusqu'à 7 chambres selon votre projet (gîte, maison d'hôtes, grande famille, colocation, etc.).

Extérieurs

Terrain clos et arboré de 1 240 m², sans vis-à-vis

Grand jardin idéal pour une terrasse, une piscine, ou un potager familial

Allée privative avec plusieurs stationnements

Environnement résidentiel calme, proche des chemins de randonnée et de la campagne nortaise

Informations techniques

Travaux à prévoir : menuiseries et rafraîchissement général système de chauffage

Maison saine, avec structure et gros œuvre en bon état



Les points forts

Mandat Confiance Century 21 Bien proposé exclusivement par votre agence
Potentiel d'agrandissement jusqu'à 180 m²
Terrain de 1 240 m² clos, arboré et sans vis-à-vis
Secteur recherché, à 30 minutes de Nantes
Maison saine, lumineuse et évolutive
Idéal investisseur, famille, ou projet de rénovation sur mesure

À découvrir uniquement chez Century 21

Ne ratez pas cette opportunité exclusive : contactez dès maintenant votre agence Century 21 de Nort-sur-Erdre pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier à seulement 30 minutes de Nantes.