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Maison à vendre 4 pièces - 162,42 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 695

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
22 avis (achat/vente) : 8,4/10
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Description

Léa PINSON vous propose dans un lotissement calme, cette belle maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie. Elle dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Profitez également d'une agréable vue dégagée qui invite à la détente et à la sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 162,4 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/01/2026

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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