Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 ST AUBIN DES CHATEAUX - 44
Ref : 655
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Description
Claude Michallon, vous propose cette maison de 87 m², située dans un lieu-dit calme et verdoyant, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié avec la Chère qui passe en contrebas du terrain.
La maison se compose de :
1 chambre au rez-de-chaussée
1 chambre à l'étage
Un salon
Une cuisine
Une chaufferie
Un grenier aménageable d'environ 25 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement
En face de la maison, une dépendance faisant office de garage complète l'ensemble.
Le terrain, bordé par un cours d'eau, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de calme et de verdure.
Les atouts :
Environnement calme
Grenier aménageable (25 m²)
Dépendance/garage indépendant
Fort potentiel pour un projet sur mesure
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La maison se compose de :
1 chambre au rez-de-chaussée
1 chambre à l'étage
Un salon
Une cuisine
Une chaufferie
Un grenier aménageable d'environ 25 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement
En face de la maison, une dépendance faisant office de garage complète l'ensemble.
Le terrain, bordé par un cours d'eau, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de calme et de verdure.
Les atouts :
Environnement calme
Grenier aménageable (25 m²)
Dépendance/garage indépendant
Fort potentiel pour un projet sur mesure
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 1 258 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- Chambre (13 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Autre (1,5 m2)
- Entrée (6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/08/2025
Bien proposé par
Claude
michallon
EI, agent commercial (RSAC 989420286)
