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Maison à vendre 4 pièces - 67,98 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 607

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
21 avis (achat/vente) : 8,4/10
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Description

Maison idéalement située à Châteaubriant, proche de toutes les commodités. Elle comprend trois chambres lumineuses, un salon convivial avec balcon et un sous-sol complet offrant une pièce aménagée. Profitez d'un grand et agréable jardin pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2025

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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