Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 MOISDON LA RIVIERE - 44
Ref : 598
147 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
Maison à vendre Moisdon-la-Rivière (Hameau, secteur Les Forges)
En exclusivité chez CENTURY 21 Aurélien Rampeneaux, Châteaubriant
À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 70 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du site des Forges.
Elle comprend :
Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte (8 m²),
Une salle d'eau avec WC,
À l'étage : deux chambres spacieuses de 14 m²,
Un garage isolé de 19 m², pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire ou bureau.
À l'extérieur : un jardin clos de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Atouts majeurs :
Diagnostic énergétique en D (travaux d'isolation et d'électricité déjà réalisés),
Prix attractif : 147 000 € FAI, rare pour le secteur,
Maison saine et évolutive dans un cadre paisible.
Une exclusivité CENTURY 21 Aurélien Rampeneaux 07 82 99 67 13
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
En exclusivité chez CENTURY 21 Aurélien Rampeneaux, Châteaubriant
À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 70 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du site des Forges.
Elle comprend :
Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte (8 m²),
Une salle d'eau avec WC,
À l'étage : deux chambres spacieuses de 14 m²,
Un garage isolé de 19 m², pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire ou bureau.
À l'extérieur : un jardin clos de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Atouts majeurs :
Diagnostic énergétique en D (travaux d'isolation et d'électricité déjà réalisés),
Prix attractif : 147 000 € FAI, rare pour le secteur,
Maison saine et évolutive dans un cadre paisible.
Une exclusivité CENTURY 21 Aurélien Rampeneaux 07 82 99 67 13
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 630 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Garage (19 m2)
- Dégagement (1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélien
rampeneaux
EI, agent commercial (RSAC 938662293)
