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Maison à vendre 4 pièces - 119,95 m2 MOISDON LA RIVIERE - 44

Ref : 537

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

Léa PINSON vous propose à Moisdon-la-Rivière, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour les moments de convivialité. Le petit jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Proche des commodités tout en restant au calme, cette maison n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salon (36,5 m2)
    • Couloir (12,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Local (6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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