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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Aurélien Rampeneaux vous présente cette belle maison familiale à Pannecé !
Dans le cadre verdoyant et paisible du charmant village de Pannecé, découvrez cette maison familiale spacieuse proposée en exclusivité par Century 21. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², elle offre une surface habitable de 153 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 50 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La maison est particulièrement fonctionnelle avec une vie de plain-pied facilitée :
3 chambres en rez-de-chaussée,
une salle de bain,
un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se complète avec :
3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant confort et intimité,
un second WC indépendant,
et une mezzanine de 16 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Plan d'Eau de la Gravelle, propice aux balades et activités de plein air. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme des commerces de proximité, restaurants et cafés, dont l'Auberge du Donneau.
Côté pratique, la maison est bien desservie par les transports (arrêt Car Aléop ligne 360) et dispose d'un garage de 16 m² pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.
Une maison familiale alliant beaux volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir en exclusivité avec Aurélien Rampeneaux Century 21.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Dans le cadre verdoyant et paisible du charmant village de Pannecé, découvrez cette maison familiale spacieuse proposée en exclusivité par Century 21. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², elle offre une surface habitable de 153 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 50 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La maison est particulièrement fonctionnelle avec une vie de plain-pied facilitée :
3 chambres en rez-de-chaussée,
une salle de bain,
un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se complète avec :
3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant confort et intimité,
un second WC indépendant,
et une mezzanine de 16 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Plan d'Eau de la Gravelle, propice aux balades et activités de plein air. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme des commerces de proximité, restaurants et cafés, dont l'Auberge du Donneau.
Côté pratique, la maison est bien desservie par les transports (arrêt Car Aléop ligne 360) et dispose d'un garage de 16 m² pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168,3 m2
- Surface habitable : 153,3 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour ouvert sur cuisine (50,0 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Mezzanine (16,1 m2)
- WC (2 m2)
- Garage (16,0 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2750,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélien
rampeneaux
EI, agent commercial (RSAC 938662293)
