Maison à vendre 6 pièces - 154,08 m2 SOUDAN - 44
Ref : 491
169 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 139,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
A VENDRE CHEZ CENTURY 21 IMEO CHATEAUBRIANT. Maison au fort potentiel Centre de Soudan 5 chambres
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité.
Idéalement située en plein cœur de Soudan, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison familiale de 154 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, d'une cuisine aménagée à repenser, ainsi que de 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou des chambres d'amis.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace atelier ou de stockage.
Implantée sur un terrain de 855 m², la propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Son emplacement central, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur.
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité.
Idéalement située en plein cœur de Soudan, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison familiale de 154 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, d'une cuisine aménagée à repenser, ainsi que de 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou des chambres d'amis.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace atelier ou de stockage.
Implantée sur un terrain de 855 m², la propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Son emplacement central, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 290,2 m2
- Surface habitable : 154,1 m2
- Surface terrain : 855 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Bureau (5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- grenier aménageable (29,1 m2)
- Garage (35 m2)
- Autre (28 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (13 m2)
- Autre (9,7 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
