Maison à vendre 6 pièces - 154,08 m2 SOUDAN - 44
Ref : 491
169 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 139,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
A VENDRE CHEZ CENTURY 21 IMEO CHATEAUBRIANT. Maison au fort potentiel Centre de Soudan 5 chambres
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité.
Idéalement située en plein cœur de Soudan, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison familiale de 154 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, d'une cuisine aménagée à repenser, ainsi que de 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou des chambres d'amis.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace atelier ou de stockage.
Implantée sur un terrain de 855 m², la propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Son emplacement central, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Guénard au 06 70 98 43 56.
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité.
Idéalement située en plein cœur de Soudan, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison familiale de 154 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, d'une cuisine aménagée à repenser, ainsi que de 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou des chambres d'amis.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace atelier ou de stockage.
Implantée sur un terrain de 855 m², la propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Son emplacement central, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Guénard au 06 70 98 43 56.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 290,2 m2
- Surface habitable : 154,1 m2
- Surface terrain : 855 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Bureau (5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- grenier aménageable (29,1 m2)
- Garage (35 m2)
- Autre (28 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cave (13 m2)
- Autre (9,7 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélie
guenard
EI, agent commercial (RSAC 943384412)
