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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 478

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - CHATEAUBRIANT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À Vendre avec Léa PINSON chez Century 21 iméo Chateaubriant

Idéalement située dans un quartier calme de Châteaubriant, cette maison de 123 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne parfaitement aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail, garantissant sérénité et intimité. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la zone commerciale, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces et services essentiels.

Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 250 000 €
Prix hors honoraires : 240 000 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 527 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Autre (25 m2)
    • WC
    • Garage

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26358kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/04/2022

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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