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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 RENAZE - 53

Ref : 461

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - RENAZE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À Vendre avec Aurélie GUÉNARD Century 21 iméo Châteaubriant

À Renazé (53) Idéal investisseur ou primo-accédant

Située en plein centre-ville, cette maison de 85 m² habitables est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente une base saine et un bon potentiel.

Un emplacement central, proche des commerces, écoles et commodités, complète les atouts de cette maison.

Prix : 110 000 € FAI (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur), soit 100 000 € net vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Aurélie GUÉNARD à l'agence Century 21 iméo Châteaubriant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • dressing (4,8 m2)
    • Mezzanine (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie guenard EI, agent commercial (RSAC 943384412)

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