Maison à vendre 5 pièces - 156 m2 NOYAL SUR BRUTZ - 44
Ref : 445
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
À Vendre avec Aurélie GUÉNARD Century 21 iméo Châteaubriant
Rare sur le secteur ! Située à Noyal-sur-Brutz, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse de 156 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison offre trois belles chambres, dont une chambre parentale de plain-pied, alliant confort et praticité.
Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle entrée vous amenant sur une vaste parcelle de 11 400 m², parfaite pour les amoureux de nature, les projets d'aménagement ou simplement pour savourer le calme environnant. Un double garage complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de stationnement et de rangement.
Le tout est proposé au prix de 265 000 € FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur), soit 250 000 € net vendeur.
Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant Aurélie GUÉNARD à l'agence Century 21 iméo Châteaubriant pour découvrir cette belle opportunité.
Rare sur le secteur ! Située à Noyal-sur-Brutz, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse de 156 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison offre trois belles chambres, dont une chambre parentale de plain-pied, alliant confort et praticité.
Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle entrée vous amenant sur une vaste parcelle de 11 400 m², parfaite pour les amoureux de nature, les projets d'aménagement ou simplement pour savourer le calme environnant. Un double garage complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de stationnement et de rangement.
Le tout est proposé au prix de 265 000 € FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur), soit 250 000 € net vendeur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 186 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 11 400 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,7 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- WC (1 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Mezzanine (18,6 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- Garage (29,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Bien proposé par
Aurélie
guenard
EI, agent commercial (RSAC 943384412)
