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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 442

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

Léa PINSON vous propose à deux pas des étangs, cette maison contemporaine de 125 m² qui séduit dès le premier regard par ses lignes épurées et son élégance discrète. Très récente, elle allie confort moderne et qualité irréprochable : matériaux haut de gamme, finitions soignées, volumes bien pensés. Avec ses quatre chambres lumineuses, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Ici, aucun travaux à prévoir il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (49,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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