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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² RIAILLE - 44

Ref : 439

150 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - RIAILLE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo

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Description

À vendre Maison 3 chambres avec grand jardin et dépendance Riaillé

Située au calme, sur la commune de Riaillé, venez découvrir cette charmante maison denviron 85 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune pièce de vie lumineuse denviron 30 m², dune cuisine séparée, et dun accès direct au jardin.

À létage, la maison propose trois chambres, dont une équipée d'une douche privative, offrant confort et praticité.

Le tout sur un beau terrain clos de 1 000 m², avec une dépendance de 20 m² au fond du jardin, idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage, ainsi quun garage.

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Vue globale

Surface totale : 124 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 879 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Garage (22 m²)
- Dépendance (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien rampeneaux EI, agent commercial (RSAC 938662293)

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