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Maison à vendre 4 pièces - 82,49 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 434

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Description

Léa PINSON vous propose cette maison entièrement rénovée de 82 m². Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer sans se soucier des travaux. Avec ses deux chambres lumineuses, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, et une salle d'eau contemporaine, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Tout a été pensé pour le confort : isolation, chauffage, huisseries Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison combine emplacement idéal et prestations de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (1,1 m2)
    • WC (9,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (2,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Bureau (2,5 m2)
    • Autre
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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