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Maison à vendre 5 pièces - 134,78 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 173

256 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.78 m2 - CHATEAUBRIANT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

Découvrez cette opportunité rare à Chateaubriant ! Cette maison spacieuse de 135 m², prête à vivre sans travaux, vous offre un grand salon séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Profitez de trois chambres confortables à l'étage et d'un vaste sous-sol. Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces, ainsi que des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 175,4 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salon (10,8 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sous-sol (38,2 m2)
    • Autre (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 19/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1780,0 € pour 2021

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