Maison à vendre 6 pièces - 138,85 m2 CHATEAUBRIANT - 44
210 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
La maison est en état habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. La surface habitable de 139 m² est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux. Le DPE est classé E, ce qui est important à prendre en compte pour les futurs propriétaires. Les pièces sont réparties de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La maison est également équipée d'une cave de 18 m², qui peut servir de stockage ou de salle de jeux.
La maison est située à proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un institut de formation en soins infirmiers, ce qui la rend idéale pour les familles avec des enfants. Le parc Choisel, situé à quelques minutes à pied, offre un espace de détente et de loisirs. La ville de Châteaubriant offre une qualité de vie agréable, avec un environnement calme et verdoyant. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et convivial, dans un cadre de vie paisible et familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,3 m2
- Surface habitable : 138,9 m2
- Surface terrain : 629 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (25,4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- WC (7,1 m2)
- Cave (18,5 m2)
- Salon (38,9 m2)
- Autre (18,2 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Veranda (26,2 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Chambre 4 (8,9 m2)
- Garage (55 m2)
- Palier (9,1 m2)
- grenier aménageable (26 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810,0 € et 5210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).