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Maison à vendre 8 pièces - 162 m2 CARBAY - 49

Ref : 110

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
maison à vendre - 8 pièces - 162.0 m2 - CARBAY - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carbay, parfaite pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, une mezzanine et un espace de vie généreux, elle est prête à être habitée sans travaux. Profitez de la proximité des commodités : école à quelques pas. Une grange aménageable est située sur le terrain. La nature est à portée de main avec le parc municipal et la forêt de Juigné à quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Local technique (12 m2)
    • Dépendance (63 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3020,0 € pour 2021

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